2019年4月22日 / 最終更新日 : 2019年4月22日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 平成31年税制改正～配偶者居住権の取扱い～ 相続で配偶者が自宅を取得すると他の財産を受け取ることができなくなり、その後の生活が困難になるケースが多くありました。 そこで、配偶者が自宅での居住を継続しながら他の財産も取得できるよう、平成30年7月、民法改正で「配偶者 […]
2019年3月22日 / 最終更新日 : 2019年3月22日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 平成31年税制改正～住宅ローン控除の改正～ 消費増税を踏まえた住宅所得対策として、住宅ローン減税の控除期間が3年間延長されます。 増税前の駆け込み需要と、その反動減が生じた場合に経済に与える影響が大きいと考えられるためです。 改正の概要 現行の住宅ローン減税につい […]
2019年2月22日 / 最終更新日 : 2019年2月22日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 平成31年税制改正～教育資金の一括贈与非課税措置の見直し～ 「教育資金の一括贈与非課税措置」は、高齢世代の資産を若年世代に移転すること・若年世代の教育負担を軽減すること」などを目的に、平成25年に導入されました。 30歳未満の方が、教育資金に充てるため、金融機関等との一定の契約に […]
2015年7月2日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 住宅ローン減税の適用期間延長 住宅ローン減税の適用期限が、平成３１年６月３０日まで延長されました。 区分 借入金等の年末残高の限度額 控除率 各年の控除限度額 最大控除額 適用期間（改正） 一般 4000万円 1.0％ 40万円 400万円 平成31 […]
2015年6月1日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 加給年金とは 加給年金とは年金制度の家族手当のようなもので、一定の要件を満たせば老齢厚生年金に加給年金が上乗せされます。 加給年金の要件 ①厚生年金の被保険者期間が20年以上（中高齢の特例15～19年の短縮措置あり）あること ②老齢厚 […]
2015年2月18日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 二世帯住宅の登記と税金 二世帯住宅は建物の形態や構造、建築資金の分担などによって登記の方法が３つあり、その登記の方法によって税金のかかり方も違います。 単独登記 親子のどちらかの名義で登記するものです。 どちらか一方が資金を用意す […]
2014年2月21日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム 株式等の配当 〜株式等の配当は配当所得として課税されます～ 株主が会社から配当金を受け取ると、配当所得として課税の対象となります。 配当所得は、原則として確定申告が必要となりますが、上場株式の配当等については、確定申告をせずに源泉徴収だけで終わらせる申告不要制度もあります。 配当 […]
2014年1月16日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム その他の不動産の売却 マイホーム以外の売却等でも特例が受けられることがあります。 条件は以下のとおりです。 事業用の資産を買換えたとき 一定の要件のもと、譲渡益の一部に対する課税を繰延べることができる。 店舗併用住宅を売ったとき 一定の要件の […]
2014年1月15日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム マイホームを売却した場合 〜マイホームを売却した場合には、税金の優遇措置があります〜 マイホームを売却して譲渡益がある場合には、特別控除や軽減税率の特例などがあります。 また、譲渡損失がある場合には、損益通算や繰越控除の特例があります。 不動産売却時の税金 土地や建物を売却した場合に、その譲渡益に対して税 […]
2014年1月14日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 横浜相続なんでも相談所 相続コラム マイホームを購入した場合 〜マイホームにはさまざまな税金がかかります〜 人生で一番大きな買い物といっても過言ではないマイホームの購入。マイホームを購入した場合、土地や建物といった購入代金以外にもさまざまな費用、税金がかかります。 「住宅ローン控除」を賢く利用 住宅ローンを利用し、マイホームの […]
